운정 자이 시그니처 예상 분양가, 모델하우스 오픈 예정일
운정 자이 시그니처 분양가 모델하우스 오픈일
내가 최근 관심있게 보고 있는 운정 자이 시그니처의 모델하우스가 오픈 예정이다. 위치는 경기도 파주시 운정1동 가람로 116번길 근처에 있고, 한라 비발디 7단지 아파트를 검색하면 바로 옆에 있다.
구 주소 : 경기도 파주시 와동동 1481
✔ 모델하우스 위치 및 오픈 일정
✔ 면적별 세대수
- 74A㎡(102세대)
- 74B㎡(126세대)
- 84A㎡(40세대)
- 84B㎡(135세대)
- 84C㎡(79세대)
- 84D㎡(6세대)
- 84T㎡(2세대)
- 96A㎡(150세대)
- 96B㎡(221세대)
- 96C㎡(77세대)
- 99A㎡(42세대)
- 99B㎡(3세대)
- 134A㎡(3세대)
- 134B㎡(1세대)
- 134C㎡(1세대)
✔ 대지 면적, 건축 면적, 연면적, 용적률, 건폐율
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사업명 |
파주운정3지구 A19BL 공동주택 신축공사 |
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대지 위치 |
경기도 파주시 목동동
산26 일원(파주운정3지구 A19BL) |
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대지면적 |
65,829.0694m2 |
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건축면적 |
10,458.4766m2 |
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연면적 |
175,887.8892m2 |
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용적률 |
179.97% |
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건폐율 |
15.84% |
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건축규모 |
총 988세대/ 지하2층~지상28층 |
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주차대수 |
1490대(세대당 1.51대) |
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타입 |
74/84/96/99/134 |
✔ 평면 설계
특히 총 988세대로 대규모 타입에 주차대수도 세대당 1.51대나 되기 때문에 쾌적할 것으로 예상됨.
✔ 홍보관 위치
분양 홍보관의 위치는 파주시 야당동 연세프라자 1층에 오픈했으며, 현재 현수막도 달려있는 상태다.
✔ 예상 분양가
운정 자이 시그니처는 분양가 상한제 적용 단지로 주변 시세 대비 저렴한 가격에 나오기 때문에 현재 실거래가보다 소폭 낮은 5억 후반~6억 초반대로 분양가가 형성될 것으로 예상된다.
✔ 청약 자격
1. 수도권 거주자 및 외국인, 세대주 세대원 모두 가능
2. 유주택자 청약 가능 주택수 상관 없음
3. 재당첨자 청약 지원 제한 없음
4. 수도권 전 지역 거주자 청약 가능
- 파주시 1년 거주자 30%
- 경기도 6개월 이상 거주자 20%
- 수도권 거주자 50%
5. 청약통장 가입기간 12개월
면적에 따른 가점제, 추첨제
- 전용면적 85m2 이하 : 가점제 40% 및 추첨제 60%
- 전용면적 85m2 초과 : 추첨제 100%
✔ 입주 예정일
입주 예정일 : 2026년 1월
✔ 기타 알아둘 사항
시행령 개정시 전매 제한 3년으로 바뀔 예정
재당첨제한 10년
거주 의무 없을 예정
중도금 대출 60%
✔ 의견
운정자이 시그니처는 GTX-A 운정역 인근에 위치하며, 초등학교, 중학교, 고등학교를 품고 있으며, 상업시설과 중앙공원 등 도보 이용이 가능한 입지환경다. 또한, 운정자이 시그니처 단지 내 입주민 이용 가능 시설로는 스카이라운지, 게스트하우스, 숲속도서관, 어린이집, 돌봄센터 등이 구성되어 있어 학군지와 같이 고려했을 때 살기 좋은 아파트로 예상된다.
게다가 988세대 중 498세대가 전용면적 85m2 초과이기 때문에 추첨체로도 할만한 곳이다.
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